Pisos para quien los compra por pie cuadrado.
Trabajamos con propietarios y con clientes comerciales al mismo tiempo. En toda el área de Tampa Bay también somos el contratista de pisos de constructoras de producción, locales comerciales y administradores de propiedades, con las mismas tarifas publicadas y las mismas cuadrillas.
Si ese es su caso, no está eligiendo un color. Necesita una fecha, un precio y una persona que conteste el teléfono.
Asegurados y registrados en Florida desde 2017.
También trabajamos como contratista de pisos para constructoras de producción.
Casas por lote, con el cronograma de la constructora, en comunidades de Hillsborough, Pasco, Pinellas, Polk y Hernando. Es un trabajo para el que estamos preparados: un alcance que se repite, una fecha que se fijó hace meses y un supervisor que necesita una llamada, no tres.
No es nuestra casa para rediseñarla. El piso entra el día que marca el cronograma, según la especificación de la constructora, y el siguiente oficio entra justo detrás.
Cotizado desde el plano
Sacamos los pies cuadrados de los planos y las tarifas de nuestra lista publicada. Para un tipo de unidad que se repite, no necesitamos visitar para cotizar.
Planificado según su fecha
Normalmente empezamos a los 7 días de aprobado, o a los 21 si el material es de pedido especial.
Un solo punto de responsabilidad, de la losa al acabado
Demolición, preparación del subsuelo e instalación bajo un solo contrato. Nada se pasa a otros a mitad de camino.
Oficinas, tiendas y comercio ligero.
Espacios clasificados para tránsito peatonal y cargas rodantes, donde el piso tiene que aguantar un carro de reparto y verse bien el día de la apertura. Instalamos VCT, vinilo de tabla y cerámica, con la demolición y el trabajo de subsuelo en el mismo contrato.
En un trabajo comercial manda el calendario. Hay un alquiler que empieza, una adecuación que termina o una tienda que solo puede cerrar un domingo. Cotizamos pensando en eso, o le decimos con honestidad que no llegamos.
- VCT, pegado$1.40 por pie²
- Vinilo de tabla$2 por pie²
- Cerámica comercial$8 por pie²
Solo mano de obra. La lista completa de tarifas, con demolición, preparación y todo lo demás, está en la página de instalación.
Ver la lista completa de mano de obra →
Una rotación funciona igual que una obra de constructora. Por eso se nos da bien.
Una rotación de unidad y una casa de producción se parecen mucho desde donde lo vemos: una propiedad vacía, una fecha de entrega fija, un alcance que se repite en decenas de direcciones y nadie viviendo adentro mientras trabajamos. Ese es el tipo de trabajo que hacemos todas las semanas.
Para usted, eso significa que todo se vuelve predecible, y eso es bueno. No tiene que explicar el alcance cada vez. La cotización sale de una lista de tarifas publicada, no de una negociación. Y la cuadrilla que entra a la unidad 12 ya sabe cómo era la 11.
Mándenos las direcciones y le mandamos números
Con los pies cuadrados y el tipo de unidad nos alcanza para cotizar. En una distribución que se repite, le damos un rango sin necesidad de visitar.
Revisamos la losa antes de cotizar
En unidades de planta baja en Florida, eso no es un trámite. Es lo que evita que pague dos veces el mismo piso.
30 días de plazo para empresas
Los clientes particulares pagan dentro de los 7 días. Las empresas tienen 30.
El precio por volumen se negocia, y se lo decimos claro
Hay descuento por cantidad. No tenemos una tarifa por volumen publicada, así que se acuerda con una persona en vez de leerse aquí.
Esto es lo que revisa un contratista general antes de aprobar a un proveedor, y casi nadie lo publica. Nosotros sí.
Legal y administrativo
- Entidad comercial registrada en Florida, con seguro y contratos propios
- Cobertura de workers’ compensation verificada. Florida la exige en construcción desde el primer empleado, y también revisamos la documentación de los subcontratistas
- General liability en los límites que exija el contrato. Los contratistas generales suelen pedir US$1 millón por ocurrencia y US$2 millones agregados
- W-9, contrato de subcontratista y certificado de seguro vigentes antes de empezar
Seguridad en obra
- Inducción de seguridad antes del primer día
- Protección ocular y auditiva, guantes, rodilleras y botas de seguridad
- Protección respiratoria donde haya polvo, adhesivo, moho o partículas
- Orden y limpieza: pasillos despejados, secos y libres de cables y residuos
- Extensiones, herramientas eléctricas y escaleras en buen estado
- Protección contra caídas por encima de los seis pies
Sobre la licencia: el estatuto 489.117 de Florida impide que los gobiernos locales exijan licencia de contratista para instalar pisos. Por eso decimos asegurados y registrados, y no licenciados. Esa excepción no alcanza a trabajos que sí la necesitan, como electricidad, plomería, HVAC o cambios estructurales, y esos trabajos no los hacemos.
- 10.000pie² de laminado por semana
- 2.500pie² de cerámica por semana
- 7 díaspara empezar, una vez aprobado el estimado
- 21 díassi el material es de pedido especial
Son los números que podemos sostener semana tras semana, no nuestra mejor semana. Cubrimos los condados de Hillsborough, Pasco, Pinellas, Polk y Hernando, con trabajos documentados desde Brooksville hasta Ruskin y hasta Indian Shores.
Cómo funciona la relación de trabajo.
Tarifas publicadas, no una negociación por obra
Nuestra lista completa de mano de obra está en el sitio. Puede cotizar una obra antes de llamarnos.
Un solo contacto que conoce sus propiedades
Sin centrales de llamadas. La misma persona que le cotizó es la que atiende cuando algo cambia.
Un reclamo entra al mismo sistema que una obra nueva
No le vamos a decir que nunca tuvimos uno. Lo que importa es lo que pasa después: un reclamo de garantía se registra, se programa y se le asigna cuadrilla igual que una instalación nueva, con una fecha que usted puede ver.
El papeleo de proveedor, resuelto la misma semana
W-9, certificado de seguro y cualquier formulario de alta que pida su sistema.
Nuestra garantía, y lo que no cubre.
La garantía de un año cubre nuestra mano de obra
El trabajo que hacemos: nivelación que se mantiene, transiciones bien colocadas y cerámica que no falla por culpa de nuestro trabajo.
La losa ya estaba ahí antes de que llegáramos, así que no podemos garantizarla. Lo que sí hacemos es revisarla.
Nadie puede garantizar una losa que no hizo. Lo que sí podemos hacer es revisarla antes de cotizar y contarle lo que encontramos. En una unidad de planta baja, eso puede ser la diferencia entre instalar un piso o instalar dos.
Si la losa sale fuera de rango, cotizamos la solución
Le proponemos cómo solucionarlo y le damos el precio. Si prefiere instalar igual, firma una exención que queda en su expediente.
La garantía no cubre defectos del fabricante, desgaste normal, inundaciones ni filtraciones, daños por tormenta, golpes y rayones, ni el movimiento del edificio después de la instalación. Le damos el texto completo antes de firmar.
Mándenos las direcciones y los pies cuadrados.
Con eso nos alcanza para devolverle números. Basta un mensaje corto. Sin formularios largos ni llamadas de venta, porque ya sabe lo que necesita.